معاوضه خودرو با ملک

330 میلیون تومان - کد ملک : 350

معاوضه خودرو با ملک

خرید زمین در نوشهر و چالوس با توجه به افزایش قیمت زمین ها و کمبود نقدینگی در بازار مسکن باید دنبال راه حل های دیگری برای خرید و فروش زمین و ویلا در مازندران بود از این جهت معاوضه میتواند راه حل خوبی برای این امر باشد در گذشته معاوضه زمین با تهران و کرج و اخیرا معاوضه زمین با زمین  یا زمین با آپارتمان در اصفهان و یزد و کرمان و تران رشد زیادی پیدا کرده است معاوضه زمین با خودرو و معاوضه خودرو با ویلا این روزها بیشتر انجام می شود

چرا معاوضه ویلا با خودرو؟

به دلیل اینکه خودرو یه کالای همیشه نقد است و سریع به پول تبدیل می شود به همین دلیل ویلا داران سعی میکنند ویلای خود را با خودرو معاوضه بزنند چرا که همان حکم پول نقد را دارد و شما می توانید با تبدیل ویلا به خودرو اونو پول نقد بدونید ولی خودرویی که استقبال زیادی از آن بشود و مشتری زیادی داشته باشد و ما ب شما پیشنهاد می کنیم اگر دنبال فروش نقد و اقساط نیستید دنبال فروش نقدی هستید سریعا ویلای خود ررا با ماشین معاوضه بزنید و خودرو خارجی بهتر است برای معاوضه چرا که استقبال زیادی می شود و پولداران دنبال خودرو خارجی  هستن و شما نیز باید توجه داشته باشید

معاوضه یا فروش شرایطی؟

فروش نقد و اقساط چرا که اسم چک و عدم اعتماد به چک در بازار است خیلی استقبال از آن نمی شود

ولی اگر شما دنبال فقط فروش نقدی ویلا یا فروش نقدی زمین هستین بهتره وقتی مشتری معاوضه داشتین اونو جدی بگیرید چرا که فروش نقدی با معاوضه خودرو هر دو یک حکم دارند و با توجه به اینکه خدرو کالای همیشه نقد بشمار می رود ما توصیه میکنیم اونو جدی تر نگاه کنید

رعایت چند نکته اساسی و مهم می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداری‌ها و جرایم سازمان‌یافته در پوشش فروش املاک جلوگیری کند.
اطمینان از مالکیت فروشنده بر ملک

در اولین نکته باید مشخص شود که ملکی که قرار است خریداری شود، آیا دارای سند رسمی می باشد یا فاقد سند رسمی است؟ در خصوص خرید و فروش بسیاری از املاکی که در شهرهای کوچک یا حاشیه شهرهای بزرگ یا شهرهای شمالی وجود دارد، نکته مهم این است که با وجود یک سند مادر برای یک زمین بزرگ اما در تبدیل این زمین به قطعات کوچکتر، این قطعات به صورت قولنامه‌ای یا وکالتی معامله شده و خبری از سند رسمی در میان نیست.

انواع معاوضه

ما چند نوع معاوضه داریم

معاوضه زمین با زمین

معاوضه زمین با ویلا

معاوضه خودرو با زمین

معاوضه خودرو با ویلا

معاوضه خودرو با آپارتمان

معاوضه آپارتمان با زمین

معاوضه آپارتمان با ویلا

معاوضه ویلا با ویلا

معاوضه زمین با زمین

این نوع معاوضه معمولا بیشتر بین زمین در نوشهر با زمین در نوشهر یا زمین در اصفهان و یزد میباشد و کمتر مورد توجه است و استقبال چندانی از آن نمی شود معاوضه زمین با زمین رواج چندانی ندارد و کسانی که دنبال این نوع معاوضه هستند بیتشر میخواهند فرصت بهتری برای فروش داشته باشند

معاوضه زمین با ویلا

این نوع معاوضه زمین با ویلا یا همون ویلا با زمین بیشتر برای داشتن یک ویلا برای خود شخص است این قبیل افراد نه دلالذ هستند و نه میخوان با پولشون بازی کنند این افراد دنبال داشتن صرفا یک ویلا یا مسکن هستند .

معاوضه زمین با آپارتمان

معاوضه زمین با آپارتمان بیتشر برای تبدیل زمین به آپارتمان است در شهر های بزرگ مانند تهران و کرج و اصفهان . چرا که این افراد اعتقاد دارند با تبدیل زمین به اپارتمان در نوشهر و چالوس می توانند زودتر آپارتمان خود را بفروشند و تبدیل به پول بکنند چرا که اخیرا خرید و فروش آپارتمان بیشتر از ویلا رونق پیدا کرده است .

معاوضه خودرو با آپارتمان

کسانی که خودروی خود را برای آپارتمان به معاوضه گذاشتند باید افرادی باشند که مثل کسانی که معاوضه زمین با ویلا انجام می دهند دنبال آپارتمان هستند اما نقدینگی لازم برای خرید آپارتمان ار ندارند و بیتشر دنبال طاق زدن ماشین و آپارتمان هستند این افراد بیشتر بخاطر شرایط خاص مجور به اینکار می شوند چرا ه برعکس این مورد بیشتر اتفاق می افتد یعنی معاوضه آپارتمان با خودرو چرا که خودرو بیشتر پول نقد است

معاوضه ویلا با خودرو

این افراد هم مثل افراد قبل کد دنبال معاوضه آپارتمان با خودرو هستن برای نقد کردن ویلای خود چنین کاری انجام می دهند

۳۳۰متر زمین با ۱۶۰متر بنا با مجوز ساخت برق اب گاز وصل
شهرکی با نگهبان
نوشهر سیسنگان
قیمت:۳۳۰میلیون
با شرایط
معاوضه با ماشین

تفاوت عقد بیع و معاوضه

این مدرس دانشگاه در توضیح بیشتر تفاوت عقد بیع و معاوضه نیز می‌گوید: عقد بیع عقدی است که در آن مالی در مقابل عوض معلوم که معمولا این عوض یکی از پول‌های رایج دنیاست به دیگری انتقال می‌یابد و اساساً موضوع و مطلوب عقد بیع حول کیفیات، اوصاف و خصوصیات مبیع است؛ حال آنکه در عقد معاوضه دو کالا در مقابل یکدیگر متعلق به متعاملین می‌شود که مطلوب عقد برای طرفین در هر دو کالا جست‌وجو می‌شود و به اصطلاح چیزی به‌عنوان مبیع یا ثمن لحاظ نمی‌شود.

وی ادامه می‌دهد: مطابق ماده ۴۵۶ قانون مدنی در عقد بیع، خیارات اختصاصی تحت عنوان خیار مجلس، حیوان و تأخیر ثمن وجود دارد که در سایر عقود از جمله معاوضه چنین خیاراتی وجود ندارد.

تفاوت صلح و عقد معاوضه

این وکیل دادگستری در بررسی تفاوت صلح و عقد معاوضه نیز می‌گوید: صلح از جمله عقود مسامحه‌ای است که در آن طرفین عقد به هر دلیل داخل یا خارج از عقد، به صورت کلی و عموماً بدون در نظر گرفتن همه جوانب موضوع عقد صلح، با به‌دست آوردن مال یا حقی، مال یا حق دیگری را به طرف مقابل منتقل می‌کنند، در حالیکه عقد معاوضه از عقود مغابنه‌ای است که ارزش عوضین و هم‌سنگ بودن آنها با یکدیگر از ارکان عقد به حساب می‌آید و در این خصوص امکان ایجاد خیار فسخ قابل تصور است.

به گفته وی اساسا موضوع عقد معاوضه همیشه مال است (اگر چه حقی که مالیت نیز داشته باشد نیز می‌تواند موضوع عقد صلح قرار گیرد) اما در عقد صلح مال و حق، هر دو امکان موضوعیت یافتن را دارند همانگونه که در قسمت اخیر ماده ۷۵۲ قانون مدنی نیز به صراحت بیان شده است که موضوع صلح ممکن است در مورد معامله و غیر آن واقع شود.

لزوم تهیه سند رسمی برای قرارداد

وی در خصوص لزوم تهیه سند رسمی اعتبار قرارداد در عقود صلح و معاوضه نیز می‌گوید: با توجه به ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک و مباحث مفصل مربوطه در این خصوص به نظر می‌رسد که اساسا هر نوع نقل و انتقالی در مورد املاک غیرمنقول نیاز به ثبت رسمی دارد و در سایر عقود که موضوع آن اموال منقول است عموماً الزامی به ثبت رسمی قرارداد وجود ندارد

 معاوضه ملک با خودرو و معاوضه خودرو با ملک و معاوضه ویلا با خودرو و معاوضه خودرو با ویلا  و معاوضه با تهران و معاوضه با کرج و ویلا معاوضه ا با خوردو و معاوضه با نوشهر و معاوضه ویلا با تهران و معاوضه خودرو با خودرو و معاوضه ملک با خودرو و سایت  املاک و مشاور املاک و املاک شمال و رهن ویلا و  اجاره ویلا
 

 

نکته:

۱- جهت مشاوره رایگان در امر خرید و فروش زمین و ویلا بین نوشهر و چالوس با ما تماس بگیرید

۲- لطفا برای دیدن جدیدترین مطالب سایت به صفحه اصلی سایت مراجه نمائید زیرا ممکن است این فایل که در حال تماشا هستید قدیمی و فروخته شده باشد

 

در کانال تلگرام ما عضو شوید

http://telegram.me/pourvali

 

 

 اگر در شبکه های اجتماعی، عضو هستید ما را در آن ها دنبال کنید

 

اینستاگرام :

https://www.instagram.com/amlakpourvali

 

توئیتر:

 

پورولی……………………………………………… ۰۹۱۱۳۹۵۸۱۲۶